Арт. 50596039 Перспективный особняк в 45 минутах от центра города UPD: Возможна ипотека от собственника: 50% первоначальный взнос, остальное под 15% годовых В этом случае стоимость - 55.000.000 Локация. Элитный посёлок "Лисий Нос" с развитой инфраструктурой и прекрасной экологической обстановкой удачно расположен рядом с городом и заливом, что делает его отличным местом для тех, кто ценит загородную жизнь, но предпочитает иметь возможность в любой момент насладиться видами исторического центра Санкт-Петербурга. Огромные хвойные зоны и близкое соседство с побережьем Залива способствуют крепкому здоровью и прекрасному самочувствию! Здесь нет никаких промышленных предприятий, однако есть всё, что необходимо для комфортного проживания! Дом. Введен в эксплуатацию! -Материал стен газобетон 300мм + утеплитель 100мм -Цокольный этаж - монолит -Фасад - мокрая штукатурка -Крыша- утеплитель, мембрана, металлочерепица. -Стеклопакеты с аргоновым наполнением. -Отдельные входы в цоколь, на 1, 2 и 3 этажи, что даёт возможность продажи дома по этажам (предоставим возможную поэтажную планировку) -Газоснабжение (подключение газовой плиты на каждом этаже) и ХВС - центральное -Канализация - септик с переливом -Котельная: 3 котла в каскаде общей мощностью 120кВт, бойлер ГВС на 500л. -Электричество 26кВт 380В, есть возможность увеличения до 40кВт (линия заложена с перспективой на увеличение) -Вентиляция - 4 вент. канала/стояка На цокольном этаже, помимо котельной, находятся помещения свободного назначения (спортивный зал, сауна с душевой, мастерская, подсобные помещения) площадью порядка 200 м2 На 1 этаже с полезной площадью 200 м2 есть выходы на теплую террасу с панорамным остеклением (30м2) и на 2 открытых холодных террасы по 16м2 каждая. На 2 этаже площадью порядка 200 м2 Вы сможете в полной мере ощутить прелесть нахождения за городом лишь переступив порог любого из 5 балконов. 3 мансардный этаж -250м- поражает воображение возможностью реализации самых смелых дизайнерских фантазий. Есть перспектива выкупа соседнего участка! Сделка. -Один взрослый собственник -Прямая сделка