Арт. 97720661 Продаётся офис 132 м² у м. Балтийская Готовый арендный бизнес с доходом с первого дня Локация — 3 минуты пешком до метро «Балтийская» и Балтийского вокзала — Удобный выезд на Обводный канал, Лиговский проспект — Район с высоким спросом на аренду офисных помещений Здание — Кирпичное здание, 1898 года постройки — Этаж: 3 из 3 — Общий вход с улицы — Центральное отопление — Наземная парковка рядом — Лифта нет Помещение — Площадь: 132 м² — Планировка: открытая — Высота потолков: 3,1 м — Электрическая мощность: 15 кВт — Косметический ремонт — Мокрых точек и канализации нет — Назначение: офисное — Светлое и тёплое помещение, подходит для длительной аренды Арендный бизнес — Помещение сдано в аренду надёжной компании — Действующий договор аренды, доход поступает ежемесячно — Окупаемость объекта — менее 12 лет — Прямая продажа от собственника — Все документы готовы Преимущества — Локация с высоким деловым трафиком — Не требует вложений — Доход с первого дня после покупки — Подходит как для частного инвестора, так и для бизнеса Сделка — В собственности одного лица — Все документы в порядке — Формат показа: онлайн или очно по договорённости