Арт. 28837191 Уникальная дизайнерская квартира в тихом месте золотого треугольника Петербурга! Квартира сочетает в себе три главных преимущества редкое предложение на рынке недвижимости: - Местоположение. Тихий зеленый двор в самом центре Петербурга. Парковка во дворе. - Максимально функциональная продуманная планировка. - Ремонт высокого качества по современному дизайн-проекту. Квартира включает абсолютно все необходимое для проживания. Ничего не нужно вкладывать.   Вашему вниманию предлагается квартира, сочетающая в себе истинный петербургский дух, современные технологии и принципы дизайна. Расположена на наб. реки Фонтанки, вблизи Манежной площади, площади Белинского и площади Искусств, цирка Чинизелли, Аничкового дворца (Дворец творчества юных), Летнего и Михайловского садов. Окна выходят в большой тихий двор, где весной распускается сирень и черемуха. И это главное преимущество квартиры вы живете в самом сердце Петербурга, но вам не мешает шум улиц. При этом квартира очень светлая. Во дворе есть парковочное место, ворота открываются с пульта управления. В подъезде сделан качественный авторский ремонт, есть лифт. Квартира оборудована приточно-принудительной вентиляцией с функцией увлажнения воздуха, кондиционеры в каждой комнате. Гипсовая лепнина на потолке и оконные наличники из гипса. Окна деревянные с качественной фурнитурой. Межкомнатные двери выполнены на заказ из массива дерева (с хорошей шумоизоляцией). Радиаторы отопления Zender. Полы инженерная доска, покрытая защитным маслом Osmo. Вся бытовая техника Miele. Теплые полы везде, где есть напольный керамогранит прихожая, ванная комната, кухня. Сан фаянс Villeroy&Boch, сантехника Grohe. На кухне установлен двойной кран обычная вода и фильтрованная вода. Охранная сигнализация с тревожной кнопкой.  Мебель в квартире на 80% выполнена на заказ по эскизам дизайнера. Очень много продуманных и функциональных мест хранения. Кухня также изготовлена на заказ. Небольшая, но очень удобная постирочная с возможностью сушки вещей (не нужно выставлять сушилку на всеобщее обозрение). Совмещенный санузел. Удобно спрятанная откидная гладильная доска (не нужно ее все время доставать/убирать). Кухня и гостиная единое пространство. В гостиной удобный диван, 2 кресла, журнальный столик, ТВ 65. Кухня П-образная, раковина напротив окна. На кухне: холодильник Liebherr с зоной BioFresh, отдельная морозилка Liebher, двухзонный винный шкаф Liebher. Духовка, СВЧ, газовая варочная поверхность, посудомоечная машина 60 см, вытяжка все Miele. Между зоной кухни и гостиной располагается обеденный стол на 4 человека в обычном положении (диаметр 120 см), в разложенном виде помещается до 10 человек. В мастер-спальне кровать с матрасом 200х200 см, собственная гардеробная, сейф, косметический столик с большим гримерным зеркалом с подсветкой. Удобная функциональная детская комната, кровать с матрасом 120х200 см. Телевизор 45. Мебель в квартире таких марок как Gautier, Vitra, Dantone Home. В санузле душ (2 лейки), накладная раковина, вместительная тумба и удобный навесной зеркальный шкафчик с подсветкой. Предусмотрены ниши для косметики и душевых принадлежностей. Газовая колонка. Унитаз с инсталляцией и гигиенический душ. В квартире предусмотрены разные сценарии освещения (потолочное, торшеры, настольные и прикроватные лампы, бра). Изначально в квартире выполнен капитальный ремонт с полным демонтажем полов, перегородок, увеличением оконных проемов. Выполнен монтаж профессиональной шумоизоляции. Кровля над квартирой отремонтирована. Капитальный ремонт дома произведен в 1962 г.  

• В пешей доступности:

Станции Метро: Гостиный Двор 10 мин. Адмиралтейская 24 мин. Маяковская 12 мин. Площадь Восстания 16 мин.  

• Вокзалы:

Московский вокзал 20 мин.  

• Достопримечательности и удобства:

Летний сад 10 мин. Михайловский замок 5 мин. Михайловский сад и Русский музей 10 мин. Эрмитаж 28 мин. Аничков дворец (Дворец творчества юных) 10 мин. Дом Кино и кинотеатр Родина 5 мин. Цирк Чинизелли 5 мин.  

• Кафе и рестораны очень много от 2х мин.

 

• Магазины и аптеки:

Eurospar 7 мин. Пятерочка 5 мин. Рив гош в Пассаже 7 мин. Гостиный двор 10 мин. Стокманн Невский центр 16 мин. ТРЦ Галерея 20 мин. А также рядом магазины электроники, книжные, канцелярские, салоны красоты, отделения банков, несколько театров. Много школ и детских садов. Абсолютно все, что нужно для повседневной жизни. В собственности более 5 лет, полная цена в договоре, прямая продажа.