Арт. 94108772 Полнoстью aвтoнoмный, готoвый бизнec с пoмeщeнием в собcтвеннocть. Надежная инвестиция в сердце Санкт-Петербурга. Доходный апарт-отель с долгосрочным потенциалом. (Петроградская сторона, 10 минут пешком от м. «Горьковская») Ищете надежный источник пассивного дохода и хотите обеспечить себе финансовую стабильность в будущем? Предлагаем вашему вниманию прибыльный апарт-отель в историческом центре Санкт-Петербурга – идеальное решение для долгосрочных инвестиций в недвижимость. Почему это выгодно для Вас? Стабильный и прогнозируемы доход: Чистая прибыль 4 398 000 руб./год, подтвержденная документально, обеспечивает надежный поток дохода. Быстрая окупаемость – всего 7 лет: Ваши инвестиции начнут приносить прибыль в кратчайшие сроки. Долгосрочный потенциал роста капитала: Недвижимость в центре Санкт-Петербурга – это актив, который постоянно растет в цене, обеспечивая сохранность и приумножение ваших средств. Минимальные риски: Бизнес полностью налажен и автоматизирован, что снижает операционные риски и обеспечивает стабильную заполняемость. Простое и эффективное управление: Благодаря автоматизированным системам бронирования и заселения, управление бизнесом не требует больших временных затрат. Высокий спрос на аренду в любое время года: Расположение в центре города обеспечивает постоянный поток клиентов – туристов, пациентов медицинских учреждений и студентов. Что вы получаете?

• 6 полностью готовых к работе апартаментов 4-местного размещения (до 24 гостей).
• Качественный ремонт 2023 года с использованием современных материалов: Новые инженерные коммуникации и сантехника, надежные бойлеры (Чехия, Франция), эффективная система вентиляции и бесшумная вытяжка, теплые полы для комфорта гостей, звукоизоляционные двери и окна.
• Полная комплектация апартаментов для комфортного проживания: Удобные кровати с ортопедическими матрасами, раскладной диван, функциональный второй ярус с безопасной лестницей, оборудованный кухонный уголок с необходимой бытовой техникой, современный телевизор, санузел с душевой кабиной.
• Безопасность и комфорт гостей: Датчики дыма и система видеонаблюдения.
• Отдельный вход со двора.

Статус жилого помещения - возможность оформления ипотеки. Завершен ремонт фасада дома. Финансовые показатели (подтверждены документально): Несезон: 222 000 руб./мес. Сезон (июнь-август): 800 000 руб./мес. Май: 500 000 руб./мес. Чистая прибыль: 4 398 000 руб./год Причина продажи: Расширение бизнеса. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и начать получать стабильный доход Просмотры: с 12:00 до 14:00 (по предварительной записи). #апарт-отель #готовыйбизнес #инвестиции #спб #доходныйбизнес #быстраяокупаемость #ростцен #автоматизация #налаженныйбизнес #хорошаярепутация #петроградка #центргорода #ипотека #пассивныйдоход #долгосрочныеинвестиции #надежныеинвестиции