Арт. 104608013 Предлагается к покупке земельный участок на живописном Южном берегу Финского залива в 20 мин на авто от КАД или 20 мин по воде до центра Санкт-Петербурга в п.Лебяжье. Участок не имеет аналогов по расположению и топографическим характеристикам. На участке имеется рельеф как ровный вдоль берега, так и небольшая гора с большим количеством деревьев. Назначение земли покрывает любые коммерческие нужды, кроме промышленных. Расположен в уединенном месте, имеет всего 2 жилых соседа, стоит шлагбаум на подъезд к участку и прилегающему берегу. Благодаря официально оформленному причало есть возможность отгородить береговую линию. В пешей доступности к Форту Красная горка, Маяк. К земельному участку можно добраться на автомобиле - от КАД 17 км, от станции Лебяжье - 3 км. Уникальное предложение для амбициозного проекта по созданию Морского курорта, СПА центра, Бутик отеля с собственной стоянкой для яхт. Участок подходит под общественно-деловую застройку. На территории расположено полуразрушенное здание, результаты экспертизы позволяют поднять высотность здания на существующую плиту до 4-х этажей (при разрешенных 3-х, включая мансарду) 47:14:1402001:4915 К участку есть прямой подъезд, возможность подключения газа, а так же хорошие перспективы развития территории. Так же на территории расположен зарегистрированный причал 47:14:0000000:21334. Глубина причальных вод и фарватер позволяют заходить к причалу маломерным судам и яхтам. Есть возможность быстро согласовать и подключить все необходимые коммуникации. Для морского курорта на участке можно разместить 3 этажную гостиницу и до 10 небольших домиков среди деревьев на склоне горы, вдоль берега организовать рекреационную зону со спортино-развлекательными площадками и/или рестораном. Есть место для организации крытой парковки на 20 м/м.