Арт. 126498824 Коммерческое помещение в престижном районе: инвестиция с мгновенной доходностью! Откройте для себя уникальную возможность — приобретение нежилого помещения площадью 87,1 м2 в выгодном локационном узле. Объект расположен на 1‑м этаже 4‑этажного здания и уже приносит стабильный доход! Ключевые характеристики • Общая площадь: 87,1 м • (три изолированных помещения: 39,1 м, 19,6 м , 25,8 м • Высота потолков: 2,9 м — простор и свобода для любых дизайнерских решений. • Два отдельных входа — удобство для рабочих процессов. • Современный ремонт — эстетика и функциональность без дополнительных вложений. Помещение находится в собственности юридического лица, единственный учредитель, документы проверены, быстрый выход на сделку. Преимущества покупки: • Готовый бизнес с доходностью: помещение уже арендует надёжный якорный арендатор. Вы получаете мгновенный пассивный доход — никаких задержек на поиск клиентов. • Гибкость условий: по вашему желанию возможен досрочный выход из арендных отношений — адаптируйте пространство под собственные задачи. • Универсальность назначения: подходит для офиса, магазина, салона, студии и других видов деятельности. • Выгодное расположение: оживленный район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Цена подлежит обсуждению. Почему это выгодно? • Минимум рисков: стабильный арендный поток с первого дня владения. • Экономия на старте: не требуется ремонт или перепланировка — всё готово к эксплуатации. • Потенциал роста: возможность повысить доходность за счёт смены арендатора или собственного проекта. Не упустите шанс вложить средства в ликвидный актив! Свяжитесь с нами, чтобы узнать детали сделки и договориться о просмотре.