Арт. 129005549 Мечтаете жить на курорте? Ваша недвижимость в самом волшебном месте ЛО - ОХТА ПАРКЕ — это возможно! В продаже новый угловой таунхаус 120 кв.м в одном из лучших коттеджных поселков - Горная деревня. Поселок входит в состав уникального комплекса «Образ жизни» - проекта всесезонного курорта ОХТА ПАРК. Статусные соседи, однородное окружение! В продаже минимальное количество объектов! Поселок представлен домами и таунхаусами, построенными в ЕДИНОМ архитектурном стиле альпийского шале. Холмистая территория, высокое террасирование создает захватывающие виды на леса и горизонты ЛО, ощущение гор, свежего воздуха, пространства и бескрайнего неба. Поселок, что важно, находится вдали от всех автомобильных трасс, в окружении реликтового хвойного леса. Пешая доступность к курорту одно из главных преимуществ – жители могут быстро и бесплатно попасть на курорт воспользовавшись специальными выходами с территории поселка (калитки открываются с помощью магнитного ключа). Территория полностью закрыта и безопасна, внутри поселка установлено видеонаблюдение, круглосуточная охрана, профессиональная УК. В поселке – магазин, салон красоты, салон декора и цветов. Для маленьких жителей есть несколько детских и спортивных площадок. В вечерние часы на крышах всех домов и таунхаусов включается автоматическая подсветка! Ведь возвращаться в свой дом по уютным, душевным улочкам с европейским колоритом особенно приятно! Таунхаус расположен на угловом участке площадью 2,6 сотки. Можно выполнить просторную террасу с зоной барбекю. На участке сделана парковка из брусчатки на 2 автомобиля. Окна смотрят на солнечную юго-западную сторону. Открываются отличные виды на лес и расположенные ниже дома. Вид разрешенного использования - ИЖС. О доме: В таунхаусе установлены стены, разведены все коммуникации, выполнен теплый водяной пол, проведено кондиционирование, закуплена сплит система. На первом этаже расположена прихожая, просторная кухня-гостиная, санузел, душевая и сауна. На втором этаже - 3 спальни, а также можно обустроить дополнительную спальню на лофт-этаже, просторная ванная. Из всех спален есть выходы на уютные балконы. Здесь можно расположиться с чашечкой ароматного чая. В таунхаусе выполнена штукатурка стен, установлен газовый котел, заведены все центральные коммуникации (электричество, вода, канализация), интернет оптоволокно. Технические характеристики дома: Общая площадь: 120 кв.м; Этажность: 2-х этажное; Высота первого этажа: 3 м; Высота второго этажа: переменная -2,8-4,4 м. Фундамент - монолитная, железобетонная фундаментная плита. Материал наружных стен 2х этажей – поризованный кирпич, кирпичная стена толщиной 250 мм. Утеплитель Роквул - 100 мм. Перекрытие между этажами - монолитное, железобетонное. Покрытие кровли – металлочерепица. Отделка фасада: 1 этаж декоративная силиконовая штукатурка типа «Шуба», 2 этаж – доска, имитация бруса. Водосток – наружный, выполнено водоотведение. Окна VEKA . Газовый котел Buderus 24 кВт. Инфраструктура: Поселок граничит с одним из лучших курортов ЛО - Охта парком, альтернативы которому действительно не найти. Место лучшего семейного отдыха во все сезоны! Это горнолыжные трассы, трассы для беговых лыж, ватрушечный склон, невероятный лесной каток, открытые подогреваемые бассейны , крупнейший современный СПА-центр (площадью более 4,5 тыс кв.м), роскошный банный комплекс, более 6 ресторанов, пиццерий и кафе, всесезонная ярмарка на центральной площади, детский развлекательный центр Индиго ( ваших малышей можно всегда оставить под присмотром опытных нянь и воспитателей), детские развлекательные площадки с батутами, каруселям, волшебные прогулочные дорожки в сосновом лесу, зоопарк, динопарк, крупнейшие в ЛО веревочные парки, спортивные площадки, теннисные корты. Одна из лучших профессиональных горнолыжных школ Ohtateam - работает круглый год и ждет ваших малышей с 3-х лет! И главная доминанта парка – КОЛЕСО ОБОЗРЕНИЯ! Прокатитесь вечером, чтобы сделать незабываемые панорамные фото сияющих огней курорта и Горной деревни! В шаговой доступности от поселка на территории курорта расположена частная школа «Сверхновая», в 10 мин. на а\м школа Деловая волна, несколько детских садов. Расстояние от СПБ – 10 км, КАД – 8 км. Идеально для постоянного проживания! Приглашаем на показы в любое удобное время! Быстрый выход на сделку! Прямая продажа. Вся сумма в договоре. Торг.