Арт. 135987584 Продается просторный уютный семейный дом, окруженный вековыми соснами в г. Всеволожск. Дом находится в «золотом квадрате» в микрорайоне Мельничный Ручей - территория элитной коттеджной застройки г. Всеволожска и прекрасной инфраструктуры. Кирпичный дом 2021 года постройки. Продуманная планировка. На 1 этаже - просторная кухня-гостинная 54 м2 с дровянным камином, укомплектованная дорогой техникой, спорт зал, с/у, постирочная, просторная прихожая с зонами хранения, два входа, терраса. На 2 этаже - 3 спальни ( в мастер спальне большая гардеробная), кабинет, с\у. В доме много окон и высокие потолки с теневым профилем. Отопление - газовый котёл, водяной пол и дорогие радиаторы, магистральный газ. Как запасной вариант есть электрический котел и бойлер Водоснабжение центральное, есть фильтры грубой очистки и питьевые. Канализация - септик Электричество - 15 кВт Во всех комнатах - кондиционеры. На всех окнах электрические жалюзи, которые на первом этаже к тому же антивандальные В доме все продумано до мелочей, много зон хранения, встроенных шкафов с подсветкой, подсветка лестницы и кухни, везде есть димеры и много вариантов освещения, дорогие деревянные фасады, датчики движения, ночная подсветка. В доме есть интернет по оптоволокну, скорость практически неограниченная, доступ к нему в доме не только по Wi-Fi, но и через проводное подключение, точки для которого предусмотрены во всех помещениях. Дом застрахован и под охраной. В доме царит атмосфера спокойствия и уюта, т к все сделано по феншуй. Благоустроенный участок с ландшафтным дизайном, где все сделано с любовью, на участке есть колодец с водой питьевого качества (подтверждено лабораторными тестами) Есть терраса для отдыха, хозяйственный блок и крытый навес для машин. Отличное сообщение с Санкт-Петербургом. От станции «Всеволожская» – 30 минут на электричке до Финляндского вокзала. 40 минут на автомобиле до центра Санкт-Петербурга! Инфраструктура: В шаговой доступности – магазины, торговые центры, школы, детские сады и остановки общественного транспорта, санаторий-профилакторий ОЖД, детская теннисная академия, детская спортивная школа по лыжным гонкам, гостиница, аптеки, кафе, многофункциональный центр города Всеволожск, а также три действующие православные церкви: св. прав. Иоанна Кронштадтского (2006), преп. Серафима Саровского (2015) и преп. Алексия, Человека Божия (2022). Микрорайон, практически полностью расположенный в сосновом лесу, на возвышенном месте, рядом с озёрами, всегда был привлекательным местом отдыха. Всегда было престижно и дорого иметь участок земли в Мельничном Ручье. Дополнительные преимущества:

• Тихое и спокойное место с однородной социальной средой, совмещающее в себе преимущества загородной жизни и комфорт городской инфраструктуры
• Прекрасная экология
• Удобная транспортная доступность
• Возможность отдыха на природе: прогулки по лесу, рыбалка, катание на лодке и тд,

Дом наполнен атмосферой уюта, тепла и приватности – настоящая находка для тех, кто мечтает о гармонии с природой и комфортной жизни вблизи культурной столицы. Звоните. Готова ответить на ваши вопросы и организовать просмотр.