Арт. 23704321 Уважаемые покупатели! Для тех, кто ценит историческое наследие России и Петербурга имеют уникальную возможность прикоснуться к истории. На набережной Кутузова (ранее Французская набережная) расположился дом офицера лейб-гвардии Гусарского полка Баташова С.А., впоследствии перешедший во владение супруги гвардейского полковника К.А. Скалона.    В данном особняке жили такие знаменитые личности, как князь Вяземский П.А. с 1832 по 1834 гг., с 1834 по 1836 гг. на втором и позже на третьем этаже жил великий русский поэт А.С.Пушкин. В это время из под его пера вышли в свет «История Пугачевского бунта» (под таким названием была издана по требованию Николая I «История Пугачева»), «Песни западных славян», «Поэмы и повести Александра Пушкина», части первая и вторая, четвертая часть «Стихотворений Александра Пушкина», отрывок из «Медного всадника», «Сказка о золотом петушке». Позже в данном доме с 1856 по 1912 проживал Ю.Н.Милютин.     Уникальность дому также добавляет его расположение, ведь в шаговой доступности прекрасная прогулочная зона с видом на Неву, причалы яхт и катеров. Чуть далее находятся Летний сад, Мозаичный дворик, Марсово поле, Михайловский замок, Спас на крови, Петропавловская крепость и крейсер «Аврора». Прекрасная инфраструктура вокруг.     Дом построен в 1828 году с частичной надстройкой и перестройкой в 1889 г. архитектором Нагель Ф.Б., а в 1969 сделана полная его реконструкция с заменой всех перекрытий.     Именно здесь и расположилась наша двухуровневая квартира площадью 297,7 кв. занимающая пятый и мансардные этажи. В квартире сделана узаконенная перепланировка, есть согласованный проект реконструкции мансардного этажа. На мансардном этаже установлены накопительные емкости для воды, благодаря чему в квартире всегда хороший напор воды. При реконструкции и ремонте мансардного этажа Вы получите отличный панорамный вид на Неву и крейсер «Аврора». Тем более, что на мансардном этаже есть возможность сделать видовые французские балкончики. На первом уровне квартиры сделан хороший дизайнерский ремонт, а также есть шикарная терраса с видом на Летний сад. На данном уровне квартиры произведена замена всех стеклопакетов, а также поменяны все коммуникации. Отдельные пять комнат площадью 10,7 кв., + 14,1 кв., + 22,4 кв., + 21,5 кв., +23,3 кв. отлично подойдут для использования в коммерческих целях или размещения большой семьи. На всю квартиру согласована электрическая мощность 15кВт.    Не упустите свой шанс прикоснуться к истории города и России. Приглашаем Вас на просмотр уникальной квартиры прямо сейчас!