
Кавалергардская ул., д.12, лит.Б
Центральный р-н.
Центральный р-н.
10 990 000 ₽
197 662 ₽
/м2
2 комн. кв. 55.6 m2 5 Этажей
СПБ Кавалергардская ул., д.12, лит.Б
- Скачать презентацию
- Мы уверены в юридической
чистоте предлагаемых объектов - В стоимость объекта входит консультация дизайнера или архитектора на Ваш выбор
Кавалергардская ул., д.12, лит.Б
Арт. 105555799
Продается многофункциональное коммерческое помещение в Центральном районе Санкт-Петербурга.
Предлагаем вашему вниманию уникальное помещение свободного назначения, расположенное по адресу: улица Кавалергардская, дом 12, литера Б. Этот вариант идеально подходит для успешного ведения бизнеса благодаря удобному расположению и продуманной планировке.
Это помещение — отличное решение для офиса, студии, небольшого магазина или иного бизнес-проекта, требующего комфортного расположения и оптимальных условий. Отличная возможность инвестировать в коммерческую недвижимость в одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга.
С июня помещение будет освобождено от продукции, мебели и оборудования.
Особенности этого объекта:
- Два отдельных входа: один с улицы, другой — со двора, что дает возможность организовать отдельные потоки клиентов и сотрудников, либо осуществлять погрузку-разгрузку товаров.
- Парковка во дворе: дополнительное удобство для ваших клиентов и сотрудников.
- Окружение: во дворе растет красивая черемуха, создающая уютную атмосферу и выделяющая ваш бизнес на фоне других.
Основные характеристики:
- Общая площадь: 55,6 кв.м, что включает в себя две функциональные комнаты.
- Высота потолков: 2,51 метра, обеспечивая комфортное пребывание.
- Электричество: 15 кВт — идеально для мощного офисного оборудования или иных нужд.
- Санузел: один — готов к использованию.
- Преимущества расположения: всего 17 минут пешком до станции метро Чернышевская, позволяя вашим клиентам и сотрудникам легко добраться до вас.
- Расположение: цокольный этаж пятиэтажного дома, что обеспечивает стабильную температуру и уютную атмосферу. Помещение всегда сухое, с прекрасной водонепроницаемостью. Отсутствуют посторонние запахи и следы протечек. Даже в самый яростный ливень помещение остается сухим и теплым.
С юридической стороны:
Продажа от физического лица (2 собственника), обременений нет, документы в порядке, быстрый выход на сделку.
Окупаемость 10,5 лет.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или чтобы договориться о просмотре!
Характеристики
Номер лота
№ 105555799
Город
Санкт-Петербург
Район
Центральный
Улица
Кавалергардская ул.
Потолки
2.51
Санузел
1

- Похожие
- Аналогичная цена
- Район