Арт. 47033796 Уважаемый покупатель! Представляем Вашему вниманию коммерческий объект – отдельно стоящее здание с уже облагороженным участком. Локация Городской поселок имени Свердлова-локация с большим пешеходным и автомобильным трафиком. Ежедневно здесь проезжают десятки тысяч людей как из близлежащего жилого массива, так и из загородных домохозяйств. В непосредственной близости располагается множество жилых комплексов. Район продолжает застраиваться – к сдаче и новым застройкам высокоэтажных домов, готовятся несколько проектов от крупнейших федеральных застройщиков. Об объекте Здание располагается на первой линии и примыкает к дороге. Общая площадь земельного участка составляет 17 соток, общая площадь самого здания 965 кв. метров. Совершенно новое здание, построенное с использованием качественных материалов. Панорамные окна. Облицовка из клинкерного кирпича. Для перекрытия между этажами использовалась монолитная плита. Нагрузка на 1 кв метр 500-600 кг. Крыша- Сэндвич панели. Комплекс состоит из двух помещений, разделенных на два этажа, что позволяет грамотно распределить арендный поток. Проведены и введены в эксплуатацию все коммуникации, общая мощность электроэнергии составляет 150 кВт. Наземная парковка располагается непосредственно перед торговым комплексом. Произведено асфальтирование прилегающей территории. Нежилое помещение имеет вид разрешенного использования: торгово- развлекательный комплекс, а также предназначен для размещения объектов делового назначения, в том числе офисных центров. Документы Земля находится в собственности. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Обременений нет. Спешите сделать выгодное капиталовложение! Успейте приобрести торговый комплекс в уже развитом и при этом перспективном направлении. Звоните, рада буду ответить на оставшиеся вопросы и приглашаю на просмотры!