Арт. 42847240 Уважаемый наш Покупатель! Представляем вашему вниманию новый дом в Комарово, Курортного района Санкт-Петербурга. Дом из клееного бруса компании Honka полностью готов для проживания - большой, теплый, красивый, с газовым отоплением. Поселок Комарово широко известен своей историей, культурой и природой (заказники Щучье озеро и Комаровский Берег с экологической тропой). В поселке имеется рестораны, медицинский центр, стадион, велосипедные и лыжные трассы, библиотека, почта, магазины. Близко вся инфраструктура Курортного района города Санкт-Петербурга, Зеленогорск, Репино, Сестрорецк, где имеются качественные медицинские, детские, торговые и развлекательные учреждения. Идеальное место для постоянного проживания и отдыха. Дом одноэтажный из клееного бруса 2022 года постройки на участке ИЖС. Общая площадь включая террасу 260 м2! О проекте и наполнении дома: - просторная кухня-гостиная 62 м2 со вторым светом на 2 стороны помещения; - мастер-спальня с гардеробной комнатой с окном и большой санузел; - 3 детские комнаты и отдельный санузел; - гостевой санузел; - рабочий кабинет; - прачечно-технические помещения; - входная группа с крыльцом, которое продолжается крытой зоной отдыха в виде террасы с выходом из кухни-гостиной и далее отрытой террасой для отдыха в солнечные дни общей площадью 60 м2. Обратите внимание как распланированы комнаты: зона спален и зона активной шумной жизни разнесены в разные части дома! Это крайне удобно и практично! Техническая сторона проекта: Фундамент: монолитная плита 250 мм, в зоне террас буронабивные сваи Стены: клееный брус 265*200 Кровля: цементно-песчаная черепица BRAAS Окна: VEKO Softline Антрацит мультифункциональные Вентиляция: приточно-вытяжная с рекуперацией Vаllox Естественная вентиляция: вытяжные дефлекторы Vilpe c колпаками Flow. Окраска: по лессирующий схеме промышленным составом Teknos c эксклюзивным цветом, созданным специально для компании Kontio. Внутренняя часть дома: покрыта немецким маслом Osmo. Оборудование дома: качественная сантехника (Villeroy&boch, Kludi и т.д) и бытовая техника (Bosch и т.д.), немецкие светильники и люстры Regenbogen, мебель (Teak house, Catarina Ricci и т.д). Инженерные коммуникации: 15квт, магистральный газ, водоснабжение, ЛОС ТОПАС 9. Все этапы работ зафиксированы. Вся проектная и инженерная документация имеются. Въезд на участок вымощен клинкером, дорожки внутри участка выполнены из карельского шунгита. В настоящий момент продолжаются ландшафтные работы. Главной особенностью участка является наличие сосновой Аллеи! Все документы готовы к быстрой продаже, один собственник.