Арт. 108045844 Продается земельный участок под строительство продуктового магазина Ленинградская область, г. Сланцы, ул. Маяковского, д. 18 Площадь участка: 74 сотки УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ И РИТЕЙЛА Предлагается к продаже земельный участок в центральной части города Сланцы, идеально подходящий для строительства сетевого продуктового магазина, торгового центра или коммерческого одноэтажного объекта. На данный момент: Получено разрешение на строительство Получены технические условия и согласования на подключение к: сетям водоснабжения сетям водоотведения сетям электроснабжения Есть возможность докупить мощность по цене 8 000 ₽/кВт План застройки (готов под реализацию): Возможность строительства одноэтажного здания площадью до 537 м² Парковка на 13 автомобилей на собственной территории Потенциал и трафик: Население г. Сланцы — около 33 000 человек В радиусе 15 км — ещё более 10 000 жителей в близлежащих посёлках и деревнях: Выскатка, Пельгорское, Новая Луга, Заводской и др. Локация находится в зоне активной застройки и жилой плотности, идеально подходит под: магазин шаговой доступности сетевой супермаркет (Магнит, Пятёрочка, Верный) аптеку, пункт выдачи, кафе или хозтовары Транспорт и логистика: Участок расположен на широкой улице с хорошим автомобильным трафиком Удобный подъезд с двух направлений В шаговой доступности — жилые кварталы, административные учреждения, детсады, школы, остановки общественного транспорта Почему это предложение — редкость: Подобных готовых к строительству участков в Сланцах и Кингисеппе на рынке НЕТ Все согласования получены — можно сразу приступать к строительству Идеально подходит под размещение арендаторов федерального уровня или развитие собственного торгового бизнеса Все документы в порядке, быстрая сделка Звоните — расскажем детали, предоставим проект, организуем просмотр! Не упустите шанс занять стратегическую точку под торговлю в городе, где свободных коммерческих площадей почти не осталось.