Жуковского ул., д.49
Центральный р-н.
Центральный р-н.
83 000 000 ₽
438 457 ₽
/м2
6 комн. кв. 189.3 m2 1/5 этаж
СПБ Жуковского ул., д.49
- Скачать презентацию
- Мы уверены в юридической
чистоте предлагаемых объектов - В стоимость объекта входит консультация дизайнера или архитектора на Ваш выбор
Жуковского ул., д.49
Арт. 61742735
Уникальное и единственное помещение в продаже с 3-х метровыми витринными окнами на ресторанной улице Санкт-Петербурга с соответствующими критериями!
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:
Данный объект идеально подходит для ведения ресторанного бизнеса, благодаря окружающим его множеством баров, кафэ и ресторанов, и как следствие, люди целенаправленно приходят на ул. Жуковского, чтобы вкусно покушать и провести свой досуг в уютном заведении.
Как может выглядеть планировка вашего заведения на 52 посадочных места смотрите на фото "Возможная планировка".
Если не под свой бизнес, то и от сдачи в аренду можно иметь хороший пассивный доход: посадить сюда арендатора по конкурентной ставке 2000-2500₽/м2 в месяц, с дальнейшей индексацией. Помещение действительно ликвидно для арендодателя, так как с баннеров на продажу разрывается телефон от арендаторов. Очень многие хотят сюда заехать.
Прямо сейчас есть арендатор, который готов заехать за 600тыс/мес на первый год и далее с ежегодной индексацией до 700тыс/мес.
ОБ ОБЪЕКТЕ:
Светлое и просторное Нежилое помещение площадью 190м2 с отдельным входом с улицы и тремя витринными окнами.
Характеристики:
- Этаж: 1 этаж из 5
- h потолков: 3,22 метра
- Электроэнергия: 25кВт
- Мокрые точки: 4 шт
- Вход/выход: 1 вход (с улицы)
- Доходный дом 1877 года постройки по проекту архитектора К.Ф. Мюллера.
- Фундамент: ленточный
- Материал стен: кирпич
- Перекрыти: бетон
- Газоснабжение: центральное
Характеристики
Номер лота
№ 61742735
Город
Санкт-Петербург
Район
Центральный
Улица
Жуковского ул.
Тип дома
кирпичный
Этаж
1/5
Потолки
3.22
Санузел
4
- Похожие
- Аналогичная цена
- Район