Арт. 100950152 Евро-трехкомнатная квартира с новым современным ремонтом в Центральном районе Санкт-Петербурга. Локация Захарьевская, а ранее - Артиллерийская, Пушкарская, Каляева, является одной из старейших улиц в Санкт-Петербурге в ныне элитном районе около станции метро Чернышевская. В 10 минутах ходьбы находится Таврический сад, а всего за 3-5 минут можно выйти к реке Неве на Воскресенскую набережную. Престижность локации также обусловлена близостью Смольного, общественно-деловой функцией (здесь расположены многочисленные консульства, посольства иностранных государств, бизнес-центры), развитой социальной инфраструктурой (детские сады, школы, клиники различного профиля), разнообразием достопримечательностей. Дом Доходный дом А. И. Нежинской, он же Египетский в стиле модерн. Построен в 1832 году. Свой нынешний облик дом приобрел в 1911-1913 годах по проекту архитектора Сонгайло М. А. Дом не проходил капитальный ремонт, имеет смешанные перекрытия, но в разные годы 21 века были произведены работы по ремону/замене системы канализования и водоотведения, ремонту фасадов, капитальный ремонт лифтов, а в ближайшие годы планируется провести ремонт крыши. Закрытый двор с возможностью парковки в нем автомобиля. Чистая, отремонтированная парадная. Доброжелательные соседи. Квартира Общая площадь 80,3 кв.м.: - две изолированные комнаты: 17,6 кв. м и 11,7 кв.м.; - просторная кухня-гостиная площадью 38,1 кв.м.; - высота потолков 3,04 метра; - 1 совмещенный санузел; - все окна выходят во двор. В квартире был произведен капитальный ремонт по дизайн-проекту с заменой инженерно-технических коммуникаций, в том числе заменена электрика с алюминия на медь и установлена автоматика ABB. В процессе ремонта использовались только качественные материалы и комплектующие. Перепланировка не узаконена, но есть технический паспорт на текущую планировку (мокрые точки не переносились). Сделка Один взрослый собственник Без обременений Полная стоимость в договоре