Арт. 118724500 Продаётся просторное универсальное коммерческое помещение с четырьмя отдельными входами, всего в 7 минутах ходьбы от метро «Чёрная Речка». Характеристики помещения:

• Торговый зал 118 м² (1 этаж) с шестью арочными окнами с потолками 4,20 м и большими арочными окнами, которые обеспечат естественное освещение и подчеркнут статус вашего бизнеса. Два отдельных входа с улицы — удобство для клиентов и высокая проходимость.
• Рабочая зона 76 м²: кухня, санузел, офис, кабинет и бухгалтерия. Отдельный вход со двора, потолки 3,02 м. Полноценная инфраструктура для организации любого формата работы.
• Подвал 62 м² с высотой потолков 2,25 м и двумя входами (со двора и из зала). Отлично подойдёт под склад, подсобные помещения или небольшой торговый зал.
• В 2025 году заменены все коммуникации водоснабжения и водоотведения.

Преимущества:

• Гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под любые задачи.
• Удобное расположение и несколько входов повышают функциональность и привлекательность для клиентов.
• Высокие потолки и светлые окна создают эффект простора и делают зал максимально презентабельным.

Возможные варианты использования:

• магазин любого формата;
• ресторан или кофейня;
• фитнес-зал или студия йоги;
• салон красоты, медицинский центр или аптека;
• офисные и складские помещения.

Помещение подойдёт как для развития собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью.