Арт. 136287288 Локация Санкт-Петербург, пос. Шушары, Вишерская ул., 1к1 — активно развивающаяся часть Пушкинского района с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение расположено на пути основного движения жителей нескольких жилых комплексов. Рядом остановка общественного транспорта — ежедневный поток людей проходит непосредственно возле входа. Шушары — один из самых быстрорастущих районов Петербурга с активной жилой застройкой и постоянным спросом на коммерческие помещения формата “у дома”. Здесь особенно востребованы: — пункты выдачи заказов — аптеки — кофейни — магазины — сфера услуг — медицинские и детские направления Инфраструктура Напротив помещения расположен детский сад №38, через дорогу — школа №93. В пешей доступности: — детские сады и школы — поликлиники — магазины и аптеки — банки и кафе — Fitness House — остановки общественного транспорта Локация обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов в течение всего дня. Двор и окружение Современный жилой квартал с высокой плотностью населения и активной внутренней инфраструктурой. Помещение находится в проходном месте — рядом основной пешеходный маршрут между несколькими ЖК, остановкой, школой и детским садом. Современный дом комфорт-класса с высокой заселенностью. Коммерческие помещения на первых этажах здесь пользуются устойчивым спросом у арендаторов благодаря хорошей видимости и постоянному трафику. Характеристики помещения: — площадь 73 м² — 1 этаж — отдельный вход — витринные окна — потолки 3,1 м — 15 кВт — мокрые точки — индивидуальная вентиляция — возможность погрузки/разгрузки Отдельный вход с улицы, помещение отлично просматривается с пешеходного потока. Витринные окна дают хорошую рекламную видимость и естественное освещение. Прямая продажа коммерческого помещения. Документы готовы к сделке. Помещение также предлагается в аренду. Благодаря удачному расположению и высокому пешеходному трафику объект отлично подходит для размещения сетевого арендатора или собственного бизнеса. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Готовы оперативно предоставить всю необходимую информацию и организовать просмотр.