Арт. 62460776 Уникальное предложение на трассе М-11 Москва-Санкт-Петербург, 423-й км Предлагается к продаже СТО (станция технического обслуживания) автотранспорта, которая расположена в составе МФЗ (многофункциональная зона) дорожного сервиса на участке 1,1 га и соседний участок 5 га (участки в собственности, не аренда) при необходимости за отдельную стоимость в 30 млн.руб. !!! Проектом трассы М-11 предусмотрен только один подобный объект в оба направления!!! Действующие участники МФЗ: АЗС Лукойл, АЗС Газпром, кафе Mgrillcafe Технические характеристики объекта:

• Площадь СТО - 1 499 кв.м.
• Электрическая мощность - 120 кВт
• Водоснабжение – общая скважина на всех участников МФЗ
• Водоотведение – общая система отвода воды через дренажные колодца

Построено по стандартам VOLVO TRUCK, что подразумевает применение передовых технологий в дальнейшем обслуживании грузового и легкового транспорта ️ Готовность СТО 70 %, для запуска необходимо будет выполнить внутреннюю отделку, техническое оснащение помещения и благоустройство прилегающей территории Земельный участок 11 185 кв.м - земли промышленности, энергетики и транспорта, вид использования – объекты придорожного сервиса Земельный участок 50 000 кв.м. - земли сельхоз назначения, получено предварительное разрешение на перевод земель в зону придорожного сервиса Вариантов использования земельных участков множество, помимо СТО, возможна автостоянка, строительство складских помещений, распределительный центр